Вопросы, которые помогут обсудить будущий дом предметно.
01 / КОМПЛЕКТАЦИЯ
White Box: основа для вашей отделки
Дом до White Box — пространство для дальнейшей чистовой отделки. Под этим названием важно согласовать конкретный перечень работ.
Внутреннее помещение из обзора. Состав вашей комплектации определяется проектом.
Что обсудить с командой
Проект и планировка
Состав помещений, площадь и архитектурные решения. Какие документы входят в предложение?
Материалы и работы
Какие характеристики и объёмы будут указаны в смете? Как согласовываются изменения?
Состояние при передаче
В каком состоянии передаются стены, полы и потолки? Что предусмотрено по окнам и дверям?
Инженерные системы
Какие работы по электричеству, воде, отоплению и подключениям включены, а какие считаются отдельно?
Главный ориентир — согласованная комплектация в договоре. Фотография и слово White Box не заменяют перечень работ.
02 / СПОСОБЫ ОПЛАТЫ
Рассрочка или полная оплата
Два варианта обсуждаются для вашего проекта. Чтобы сравнить итоговую стоимость, запросите расчёт одной и той же комплектации для обоих способов.
Что сравниваем
Рассрочка
Полная оплата
Первый платёж
50%
100%
Оставшаяся часть
50% на 20 месяцев
Оплата всей стоимости
Стоимость проекта
По индивидуальному расчёту
По индивидуальному расчёту
График и условия
Согласуются и фиксируются в договоре
Вопросы перед выбором
Совпадает ли состав работ в двух предложениях?
Какая итоговая стоимость и что оплачивается отдельно?
Когда вносится первый платёж и начинается график остальных?
Как согласовываются изменения проекта и сметы?
03 / ПЕРВАЯ ВСТРЕЧА
Расскажите, какой дом вам нужен
Готовый архитектурный проект для первого разговора не обязателен. Начать можно с участка и пожеланий семьи.
01
Участок
Населённый пункт, расположение, фотографии, известные особенности и имеющиеся документы.
02
Будущий дом
Примерная площадь, этажность, количество спален, состав семьи и примеры планировок, которые нравятся.
03
Приоритеты
Желаемый бюджет, сроки начала и выбор между рассрочкой и полной оплатой.
Если часть ответов пока неизвестна, начните с того, что есть. Остальные вопросы обсудим вместе.
04 / ДО НАЧАЛА РАБОТ
Договориться о конкретном результате
Чтобы ожидания совпадали, обсудите проект, комплектацию, итоговую смету, этапы, сроки и порядок приёмки. Уточните, кто согласовывает изменения и как они отражаются в стоимости.
Проект и перечень работМатериалы и сметаСроки и этапыОплата и измененияПередача и приёмка
